“一套无敌海景房，环球送北美护照，为您移路保驾护航”。

出于对环球移民——一家国内数一数二的移民中介的信任，王先生告诉消费者报道记者，2015年他支付了近120万人民币作为顾问服务费用，委托环球移民办理通过购买当地房产，移民圣基茨和尼维斯联邦国（以下简称“圣基茨”）项目。

据王先生讲述，该项目负责人在推荐项目时声称购买房产后，在房产无法售卖的前五年，环球协助客户一次性收租，后期需要售卖房产时会找另一个买房办护照的人接收房子，“本金全回”且表示“环球有的是这样的资源，已经办了很多。”，让他放心。

如今5年期满，移民成功。但当他需要卖房回收资金时，却发现原先承诺落空。环球方面表示他们从来没有房产出售业务，需要王先生自己联系当地中介。

而在王先生提供的环球移民的宣传手册上便印着“合作当地最大开发商，大量独家优质房源，市场最低价，提供出租、包租、出售一条龙服务，助您投资无忧！”的宣传语。

消费者报道记者就此采访了环球移民的工作人员，其拒绝接受采访并表示他们会自己跟客户沟通，未经他们允许就将这一情况报道的话，他们可以采取法律措施。

环球移民“疯狂甩锅”

王先生所选择的移民国家圣基茨是一个位于加勒比海的双岛国家，该国位于美国迈阿密东南面约2000公里，两岛屿的总国土面积约270平方公里，大小相当于中国一个小县城。当地风景宜人，拥有火山山脉和热带雨林，又被大片的沙滩和碧蓝的海水包围，是一个典型的旅游度假国家。

但除了旅游业，该地更火热的是投资移民项目。相比其他国家，圣基茨因无需面试，无需展现经商能力或是企业家才能，无语言要求，无居住要求，在移民门槛和程序上享有比较明显的优势，一直是商业人士的首选。2012年，有媒体报道，俏江南创始人张兰为了顺利上市，就选择了圣基茨作为移民目的地，并且早已拿到身份。

想要移民圣基茨，手续比较简单，一种是向该政府捐款至少21万美金，另一种是投资至少40万美元的房产项目，并且5年内不得售卖，或者投资20万美金的房产项目，持有7年后，即可申请公民身份。

由于语言不通、移民政策不熟悉、距离遥远难以实地考察以及中介承诺一条龙服务等原因，不少有投资移民意向的家庭都计划通过移民中介办理相关手续。

根据王先生提供的委托申请办理合同截图，为其提供服务的“环球移民”，隶属于“广州寰盛投资顾问有限公司“。公开资料显示，该公司成立于2013年，注册资本为50万元，法定代表人、最大股东为范蓉，持股比例52%；环球移民创始人黄爱玉持股比例48%。除了广州寰盛投资顾问有限公司外，环球移民还在深圳、北京、郑州、青岛、重庆、成都等地成立了分公司。

环球自称，其圣基茨移民申请递交数量占全国市场份额的50%，稳居市场第一，且是业内首家拥有当地独家房源的移民公司。

王先生向消费者报道记者提供的一份《关于圣基茨和尼维斯购房移民申请汇款说明》中显示，项目需要支付的费用包括翻译费、服务费、移民律师费、购房律师费在内近数十种。据王先生讲述，他共支付了120万元人民币左右的顾问服务费用，以及256万元人民币（按照当时汇率40万美金换算）购房资金，购房资金由该中介代收。

双方前期合作很是顺利，但近期，王先生希望卖房收回资金时，事情发生了转变。王先生称，当时接手项目的工作人员明确表示通过购房移民是个长期项目，在房产无法售卖的前五年，环球协助客户一次性收租，后期需要售卖房产时会找另一个买房办护照的人接手房子。

据王先生提供的与环球工作人员的聊天记录，该员工表示，环球一直以来都不提供房产出售的服务，“当时的沟通或者理解有差异”，且合同里也并没有写明是由环球给客户卖房。

消费者报道记者注意到，在王先生持有的环球移民的宣传手册上，“移民圣基茨，选环球”的大标语之下，还印着“合作当地最大开发商，大量独家优质房源，市场最低价，提供出租、包租、出售一条龙服务，助您投资无忧！”等文字。

消费者报道记者就此采访了环球移民的工作人员，其拒绝接受采访并表示未经他们允许就将爆料情况报道的话，他们可以采取法律措施。

其他机构表示：

没有环球帮助，房子很难转卖

令王先生更不能接受的是，他了解到这一情况后，咨询了其他移民中介，能否协助他卖掉当地房产，该机构表示无能为力，因为只有环球在当地有相关资源。这意味着如果他的房子，没有环球帮助，可能会非常难售出。

据王先生提供的与工作人员的聊天记录，该员工多次提及其他客户均是自己卖房，且“据反馈，有的客户房子已经挂出去了。”却只字未提房产挂出后出售难易问题。

据王先生提供的圣基茨产权证明，消费者报道记者了解到，该房产位于三圣帕门托波音特教区。据维基百科介绍，该区域尽管靠近首府巴斯特尔，但远离喧嚣，低地地形用于农业用途（主要是废弃的糖业），山区地形长满热带森林。该教区单位总面积的农业用地很少，也是岛上人口密度最低的地区之一，占地面积约16平方千米，据2011年圣基茨和尼维斯的人口统计数据显示，该地区人口仅有1701人。

王先生表示“先不说我语言沟通和后续相关事项对接千难万难”，没有环球在当地的资源，“我就是在当地中介放多十年都不一定能卖掉。”

北京市朝阳区人民法院裴小星发布《警惕投资移民背后的法律风险》指出，由移民引发的案件，多数涉及服务合同的问题，其中最为常见的就是移民中介机构存在欺诈行为。在现实生活中，移民中介机构为吸引消费者与其订立服务合同，常常以不实内容进行夸大宣传，但在虚假宣传的形式方面，中介机构多采用口头形式，对消费者作出难以实现的承诺，在签订的书面合同中却往往不涉及口头宣传的内容，因此消费者在履约过程中发现实际情况与中介机 构宣传内容不符时，向法院主张中介机构存在欺诈行为要求赔偿，常常会因证据不足而难以得到支持。

王先生在咨询律师后，律师表示环球方早已做好了准备，如果要通过诉讼途径赢面不大，建议他向工商局对环球移民虚假宣传进行投诉。