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自如再陷“甲醛房”风波:关于甲醛污染 这些真相你需要知道

2018-09-04 16:04:23    来源:消费者报道综合    作者:消道长

图片来源:视觉中国


阿里员工白血病去世、自如房致身体不适、甲醛房退租后被加价再出租......近期,不断涌现的甲醛超标事件将自如推至舆论的风口浪尖。

 

事件:

 

“甲醛超标”多次发生

 

8月31日,“阿里巴巴P7员工得白血病身故,生前租了自如甲醛房”的新闻刷爆了朋友圈。文章称,阿里员工王某今年在杭州租住自如的房间后,身体产生不良反应,仅仅半年后患急性髓系白血病身故。去世后,其妻检测其所住房间发现甲醛超标。

 


据悉,目前王某家属已通过司法途径寻求进一步的调查,掌握的资料也已经呈交给有关部门。杭州市滨江区人民法院已针对起诉自如的案件立案,并将于9月27日开庭审理。

 

值得注意的是,这已不是自如首次发生用户甲醛超标事件。

 

2017年4月,有用户通过自如租下北京海淀区的一个房子,1年后,其在体检中被告知白细胞数量明显偏低,只相当于正常人的60%。委托专业机构对租住房子进行检测后,发现厨房、卧室、客厅的甲醛、TVOC均超标,最高超标2.3倍。

 

2017年11月初中国之声报道,大连的张嘉佳(化名)租住了北京的自如房间。搬进后出现喉咙痒、疼、咳嗽、胸闷等身体不适症状,张嘉佳询问了邻居,其他人也都存在类似症状。他们委托了一家专业的室内空气检测中心对3个房间进行检测,其中,张嘉佳的房间甲醛、总挥发性有机化合物TVOC浓度超标。

 

今年5月,北京朝阳区,李先生和女友住进自如出租房后有不适反应,胳膊出现红肿。经第三方权威机构检测,发现甲醛含量是国家标准两倍,他们要求全额退还租金及服务费,但自如只同意退还剩余租金。目前,李先生方面已决定诉诸法律程序。

 

今年6月毕业后,廖先生租住了成都自如的首租房,之后半个多月,廖先生出现了疲惫、喉咙痛、咳嗽、感冒的症状。而周围房客也有类似状况。他们找到一家检测公司的检测结果显示,房屋甲醛含量超国标3-4倍!


检测结果


今年8月,北京租客钱先生,在租住自如房间后出现明显鼻炎、嗓子疼痛等身体不适。检测后发现,五项检测有四项超标,其中甲醛含量超标一倍。但在不久之后,钱先生发现该房屋再次出租,并且租金还上涨了。

 

8月5日,有租户在租住自如友家位于北京朝阳区的房子之后,因房屋甲醛超标产生了恶心、头晕等症状。

 

8月20日,北京租户阮先生在搬进自如租的房子一周后,身上长满红包,经权威机构检测,是因为房屋甲醛超标。

 

8月28日,刘女士在自如租下了北京海淀区一室一厅的房子,一年后公司体检,发现体内白细胞低得数量只有正常人的60%。她找到一家具备CMA资质环境监测机构对房屋空气质量进行检测后发现,房屋甲醛严重超标。

 

另据界面新闻报道,界面检索裁判文书网,发现30份关于甲醛超标疑似引发白血病的相关文书。这些文书中,偶有患病一方胜诉,但是多数患者则要面临无法鉴定病情与甲醛关系的难题。一般情况下,法院认为人类白血病的病因尚不完全清楚,大致包括生物、物理、化学、遗传及其他血液病发展等多种因素,所以多起原告诉讼请求都被驳回。

 

措施:

 

自如APP超半数房源停租“检测空气”

 

针对“房屋甲醛超标”问题,自如公司曾于8月31日凌晨回应,9月1日起下架全国九城全部首次出租房源,待CMA认证机构检验合格后再上架。昨日(3日),不少“自如APP”房源已经变成无法出租状态,并显示“空气质量检测中”可以“预约看房”,但不能进入“立即签约”。


此外,自如APP还在房源选项中增加了“全新E0级板材品质房源”。链家董事陶红兵日前曾在微信朋友圈表示,虽然自如已经是长租公寓运营商中最重视甲醛超标问题的机构之一,但之前除了选用合格材料并做甲醛处理外,顾忌成本上升过大,没有及早痛下决心改用E0级的材料。同时只是在房源信息上做了新装修房的标示,没有在确保合格前不上架新装修房源。

 

科普

 

1.甲醛会导致白血病吗?

 

在国际肿瘤研究所(IARC)公布的致癌物列表中,甲醛属于第1类致癌物。毒理学研究也表明甲醛对人体有明显的毒性。

 

虽然目前主流意见认为甲醛暴露是白血病的重要诱因,但没有证据支撑甲醛是导致白血病的主要原因。癌症和其他慢性病一样,是多因素综合作用的结果。

 

对于影响房间空气质量的因素,国家室内环境与室内环保产品质量监督检验中心主任宋广生对南都记者介绍称,室内甲醛等污染情况受多重因素影响,包括室外大气污染、新房装修、家具、生物污染等,而且,并非装修材料全部都达标,房间的空气质量就一定合格。他强调,“室内空气质量达标和装饰材料质量合格有一定关联,但不是绝对。”

 

南都记者实测自如、蛋壳等平台的预订渠道发现,房源是否属于“首次出租”,被租赁企业作为租户避免空气质量影响的主要选择标准。在自如APP的房源介绍页面中,关于“房屋空气质量说明”等提示被置于显著位置,其中写道:由于房屋的装修配置、通风时长不同,以及季节性气温变化等原因,会导致每套房屋的空气质量存在一定变化,租客在实地看房做出选择时应注意,并通过房屋价格下方的标签判断该房屋是否属于“首次出租”,建议敏感体质和整租家庭用户优先选择“非首次出租房源”。

 

由于投诉往往难以得到有效解决,不少租客表示并未就空气问题和房屋管家反映,而选择忍受。不少业内人士也指出,由于白血病发病往往是多种因素共同作用的结果,“甲醛能否导致白血病”的问题一直以来存在争议,“通风”是租客解决房屋味道问题比较通用的办法。

 

2.市场上检测甲醛的方法靠谱吗?

 

市面上有多种便捷式的甲醛测试方法,使用最广泛的主要是两类:甲醛自测盒与智能甲醛检测仪。

 

甲醛自测盒主要是用酚试剂法,将吸附甲醛后的液体颜色通过肉眼与比色卡进行比对。但此方法会存有较大误差,结果只能作为参考。

 

甲醛智能检测仪应用的是传感器原理。目前已有的甲醛传感器的选择性都不高,传感器易受气流、温湿度等影响,对测试环境要求较高。

 

3.柚子皮、活性炭等物品去甲醛有效吗?

 


食醋、柚子皮不仅无法去除甲醛,反而可能增加空气湿度,使得甲醛浓度增高。

 

绿色植物吸附甲醛,净化能力有限,效果无法持续。

 

活性炭可以吸附甲醛,但效果不佳。活性炭是被动吸附,在小范围、小空间使用效果相对较好。其次,活性炭多是物理吸附,在温度、压力等条件变化时容易脱附而造成二次污染。另外,活性炭很容易吸附饱和。若是长时间不处理,吸附饱和的活性炭会将甲醛重新释放到空气中。

 

许多去甲醛商品中使用的硅藻泥,宣称可以“吸附”甲醛,但作用有限,实际效果远不像商家宣传和消费者的预期。

 

4.面对甲醛污染,我们能怎么办?

 

很多室内污染物,都具有挥发性,解决它们真正有效的办法,除了使用合格的装修材料外,只有一个通风。

 


目前常见的通风有两种方式:一是通过新风机净化室外空气,再导入室内,达到室内外空气交换的目的。这种方法去除甲醛等污染物的效果比较稳定,但价格较高。二是开窗通风,其最大的优点是:不花钱。但它的效果比较不稳定,如果风太小,空气不对流,就无法让室内的污染物散出去。但风合适的日子,它的效果很不错。

 

有研究表明,短时间开窗通风 10 分钟,室内空气中甲醛的浓度大约能降低 70%~90%。天气好的时候,建议不妨多开开窗。

 

无论选择哪种通风方法,都需要注意:甲醛、苯等有害物很容易挥发,夏天温度高,板材释放甲醛等有害物会更严重,因此夏天更要注意通风,去除甲醛。另外,装修完的房子不要急着搬进去,最好窗户大开,让味道散上半年再住进去。


(消费者报道综合央视新闻、红星新闻、南方都市报、央视财经等)

 

(责编:陈加索)

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