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58中介联盟开始分裂,21世纪不动产投靠贝壳平台

2019-04-17 10:45:49    来源:腾讯《棱镜》    作者:郭亦非

成立近一年后,贝壳找房平台迎来最大规模的经纪品牌入驻,房地产中介市场再起波澜。

 

4月16日,21世纪不动产宣布入驻贝壳找房,双方将从试点城市开始推进全国业务合作,实现数据和资源共享,其与入驻贝壳平台的其他经纪品牌可实现跨品牌合作,这其中,包括直营品牌链家、加盟品牌德佑以及众多中小经纪品牌等。

 

腾讯《棱镜》了解到,双方合作试点城市为苏州、无锡、常州三个城市。

 

截止目前,贝壳平台连接超过2.1万家门店,入驻的中介经纪品牌超过160个。只做加盟业务的21世纪不动产,在128个城市拥有近6000家门店, 规模上接近于链家集团旗下的德佑,德佑3月份最新数据显示,其加盟门店超过7000家。

 

此次双方合作也意味着58联盟的阵营开始分裂。

 

一年前,左晖开始做贝壳找房平台之初,遭到部门行业中介的抵制。其中,拥有58同城、安居客、赶集网的58集团,则将贝壳视为最大竞争对手。2018年6月,姚劲波拉拢我爱我家、中原地产、麦田房产等房产中介品牌联组成真房源联盟与之分庭抗礼,而链家参股10%的21世纪不动产也在联盟名单中。

 

从竞争到合作,21世纪不动产此次转身,或将成为房地产中介行业风向标事件。

 

双方的合作此前已经有迹可循。2018年10月,21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航曾率队参观贝壳总部,贝壳找房CEO彭永东携核心团队出席。当时官方新闻稿称,双方达成对新经纪时代以真房源与合作共赢为基础,为消费者提供品质服务的共识,这样的沟通将有效地推动未来合作

 

今天的合作不针对任何第三方,不存在站台情况,完全是基于业务的合作。卢航对腾讯《棱镜》等媒体称。他表示,21世纪不动产会继续向包括百度、阿里、京东等外部平台采购流量。

 

贝壳找房平台创立ACN经纪人合作网络,意在打破门店、经纪品牌间的合作壁垒,推动行业协同合作。这与21世纪不动产推出的M+共享模式类似,也是在平台上基于房源共享系统的合作成交。贝壳找房提供的数据显示,目前平均每10单交易中,7单是跨店成交。

 

卢航表示,此前未加入贝壳找房平台是时机不够成熟,不敢贸然加入,我们花了一年半的时间在沟通,随着规则完善,现在到了贝壳成熟的时期,如果只是流量合作,谈好价格就可以,但这次合作不止于流量支持,还包括房源层面的开放,双方各自系统对接、平台规则设计等细节需要时间才能谈拢。

 

(责编:xiaodaozhang)

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