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领地集团隐瞒业主进行维修,派工人打穿房屋楼板,屋内惊现3个大洞

2020-08-02 15:21:56    来源:消费者报道    作者:消费者报道

近几年,在宏观经济去杠杆和房住不炒的背景下,部分房地产企业面临三四线城市去库存的销售压力。而在高周转战略操作下,一些住宅房屋的质量就出了问题。

 


交房后地面惊现3个大洞,房主竟没有接到通知

 

20193月,王先生在西昌领地蘭台府购买了一套洋房(建筑面积120平方米、总价约195万),位于137楼,并于20201月完成交付。不久后他就发现房屋存在一些贯穿裂缝,在楼上的地面倒水,楼下的屋顶都会滴水。

 

涉事小区(图片来源:红星新闻)

 

更让他没有想到的是,531日,王先生在业主群看到楼下6楼业主分享的视频,发现自家房屋的楼板被打穿了,出现了很大的洞。

 

王先生回到自家新房考察后发现,房屋内堆着砂石、水泥。主卧的地面上两个大洞,楼板已经被打穿钢筋裸露在空中,可以清楚看到楼下的卧室。而在主卧的卫生间,一个大洞已经被封住,现场架起了模板。根据王先生用卷尺测量的数据,最大的洞直径有1米多,最小的洞直径0.4米左右。

 

王先生在自家卧室查看情况(图片来源:红星新闻)

 

在王先生楼下一层的卧室,该房屋正在进行水电改造,卧室地面还有很多被打掉的混凝土块,通过卧室的两个大洞也能看到楼上。王先生爬上梯子用手一抹,大洞周围的砂浆不断往下掉。

 

王先生在楼下住户的卧室查看情况(图片来源:红星新闻)

 

王先生称,他从楼下业主那里了解到,是楼下装修进行水电改造时,工人往楼板上打钉子固定,发现水泥一块一块往下掉,管子根本无法进行固定,这才发现房子质量有问题。

 

王先生事后强调,房屋用的是密码锁,交房后未进行密码更改,除了家人之外,只有物业和开发商知道,但是相关人员进屋维修并未通知他。如果不是邻居发视频在群里,恐怕维修完了仍然蒙在鼓里。后来他才通过物业了解到,是开发商组织的工人在维修。但对于修补情况,他表示还是很担心,并希望开发商给一个说法。

 

王先生在楼下住户的卧室查看情况(图片来源:红星新闻)

 

王先生称,他从楼下业主那里了解到,是楼下装修进行水电改造时,工人往楼板上打钉子固定,发现水泥一块一块往下掉,管子根本无法进行固定,这才发现房子质量有问题。

 

王先生事后强调,房屋用的是密码锁,交房后未进行密码更改,除了家人之外,只有物业和开发商知道,但是相关人员进屋维修并未通知他。如果不是邻居发视频在群里,恐怕维修完了仍然蒙在鼓里。后来他才通过物业了解到,是开发商组织的工人在维修。但对于修补情况,他表示还是很担心,并希望开发商给一个说法。

 

图片来源:每日财报

 

降低土地储备和负债水平,是房地产企业保证可持续发展的关键。如果不能及时调控,即便上市成功,未来的经营也会承受巨大压力,而最终影响的将会是出售房屋的质量。

 

信息/数据来源:红星新闻、每日经济新闻

 

 

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